بازار مسکن در سود، اما شرکت نوسازی و ساختمان تهران در ضرر

به گزارش شبکه خبری ایران ۲۴، وضع مالی شرکت نوسازی و ساختمان تهران (ثنوسا) در گزارش‌های مالی میان مدت زیان ده ارزیابی می‌شود به طور مثال بر اساس آنچه در گزارش ۳ ماهه منتهی به ۳۰ آذر ۱۴۰۲، این شرکت به ازای هر سهم ۱۳ ریال زیان شناسایی شده، این در حالی است که در دوره مشابه سال قبل، زیان هر سهم ۶ ریال بوده است.

افزایش ۱۱۶درصدی زیان شرکت بورسی نوسازی و ساختمان تهران در مقایسه با سال گذشته باعث شده تا کل زیان شناسایی‌شده در این دوره به بیش از ۳۴،۶۴۹ میلیون ریال بوده است، البته شرکت مذکور برای این زیان در اوج سوددهی بازار مسکن دلالیلی نیز ارائه می‌دهد که از آن جمله می‌توان به افزایش هزینه‌های عملیاتی، به‌ویژه حقوق و دستمزد مطابق دستورالعمل وزارت کار، افزایش قیمت مصالح ساختمانی (مانند تیرآهن، سیمان و آجر) به دلیل نوسانات نرخ ارز و تورم، رکود بازار مسکن و کاهش تقاضا برای پروژه‌های انبوه‌سازی اشاره کرد.

البته کارشناسان بورسی چالش‌های مالی نیز برای این شرکت عنوان می‌کنند که فارغ از بازار مسکن این روز‌های تهران و ایران بر زیان دهی این شرکت افزوده است از آن جمله وابستگی شدید به قرارداد‌های دولتی و پروژه‌های حمایتی که ممکن است با تأخیر در پرداخت‌ها مواجه شوند و همچنین دارایی‌های غیرنقدشونده و مشکلات در فروش واحد‌های مسکونی تکمیل شده است.

علاوه براین موارد با وجود آنکه ممکن است در بلند مدت با بهبوبد شرایط بازار مسکن و یا کاهش هزینه‌های ساخت و ساز متاثر از کاهش قیمت دلار، این شرکت شرایط مطلوب تری داشته باشد، اما با صورت‌های مالی که در گذشته ارائه داده است وضع بنیادی شرکت نوسازی و ساختمان تهران آنچنان مطلوب نیست و از نظر نقدینگی، دارایی‌ها و سودآوری با چالش‌های جدی روبه رو است.

در نتیجه می‌توان در آخر اینگونه نتیجه گیری کرد که نماد «ثنوسا» در کوتاه‌مدت زیان‌ده است و ریسک سرمایه‌گذاری در آن بالا است و در صورت تمایل به خرید سهام این شرکت، بهتر است سرمایه گذاران به طور دقیق و جدی گزارش‌های مالی سالانه حسابرسی‌شده و روند بهبود هزینه‌ها را بررسی کنند. همچنین، تغییرات در سیاست‌های حمایتی دولت و نرخ مصالح ساختمانی می‌تواند تأثیر مستقیمی بر آینده مالی شرکت داشته باشد.