تاثیر جنگ تحمیلی ۱۲ روزه به ایران بر مصالح ساختمانی؛ افزایش قیمت یا رکود

به گزارش شبکه خبری ایران ۲۴، تاثیرات اقتصادی جنگ بین رژیم صهیونیستی و جمهوری اسلامی ایران بر بسیاری از بازار‌ها تاثیر شگرفی داشته است و یکی از بازار‌هایی که متاثر از این واقعه تحمیلی به کشور بوده، موضوع ساخت و ساز و مواد اولیه است، زیرا که بر اثر جنگ تعدادی از ساختمان‌های مسکونی، اداری، درمانی و ... تخریب یا دچار آسیب دیدگی شدند که نیازمند بازسازی‌های اساسی هستند از همین رو لزوم نظارت بر بازار محصولات ساختمانی بیش از پیش احساس می‌شود.

در همین مدت کوتاه پس از این جنگ تحمیلی، این بازار دستخوش تغییرات بود و با مقایسه قیمت‌های قبل و بعد از جنگ می‌توان دریافت که افزایش ۵ تا ۲۰ درصدی در مصالح اصلی مورد استفاده در بازسازی و ساخت و ساز روی داده است.

 

 

بر اساس آخرین داده‌های پیش از جنگ در خرداد ۱۴۰۴:

- میلگرد: قیمت میلگرد سایز ۱۲ A۳ حدود ۳۶،۰۰۰ تومان در کارخانه بود 

- سیمان: قیمت سیمان پاکتی ۵۰ کیلویی بین ۲۱۶،۰۰۰ تا ۲۵۰،۰۰۰ تومان در نوسان بود 

- آجر نسوز: قیمت آجر نسوز شاموتی کف حدود ۲۳،۰۰۰ تومان برای هر عدد 

- هزینه ساخت: ساختمان ۱-۲ طبقه حدود ۱۰.۲ میلیون تومان به ازای هر متر مربع 

 

 

پس از آغاز درگیری‌ها، شاهد تغییرات محسوسی در بازار مصالح ساختمانی بوده‌ایم:

- میلگرد: افزایش حدود ۲۰ درصدی داشت و به قیمت ۴۳،۴۵۰ تومان برای سایز ۱۲ A۳ رسید

- سیمان: اگرچه داده دقیقی در دسترس نیست، اما با توجه به اختلال در حمل و نقل و تولید، احتمال افزایش ۱۰-۱۵درصدی وجود دارد 

- آجر نسوز: رشد ۵-۱۰درصدی داشت به محدوده ۲۴،۵۰۰-۲۹،۰۰۰ تومان رسید

- هزینه ساخت: افزایش حدود ۵ درصدی داشت و به ۱۰.۷ میلیون تومان برای هر متر مربع رسید

 

 

 ۱. اختلال در زنجیره تأمین

قطع برق صنایع و مشکلات حمل و نقل ناشی از شرایط جنگی، تولید و توزیع مصالح ساختمانی را تحت تأثیر قرار داده است. این عامل به تنهایی می‌تواند تا ۱۵درصدی بر قیمت‌ها تأثیر گذاشته باشد.

 ۲. افزایش هزینه‌های تولید

با توجه به نوسانات نرخ ارز و افزایش قیمت حامل‌های انرژی، هزینه‌های تولید مصالح ساختمانی افزایش یافته که این موضوع مستقیماً بر قیمت نهایی تأثیر گذاشته است.

 ۳. کاهش تقاضا

برخلاف انتظار، تقاضا برای مصالح ساختمانی در هفته‌های اول جنگ حدود ۳۰-۴۰ درصدی کاهش یافته که این موضوع ناشی از توقف پروژه‌های ساخت و ساز توسط انبوه‌سازان بوده است.

 

 

با توجه به شرایط موجود، پیش‌بینی می‌شود:

- در صورت آغاز دوباره جنگ، احتمال افزایش بیشتر قیمت‌ها تا ۲۵درصدی در ماه‌های آینده وجود دارد

- مصالح فلزی مانند میلگرد و تیرآهن بیشترین نوسان را تجربه خواهند کرد

- قیمت سیمان ممکن است با بهبود شرایط حمل و نقل ثبات نسبی پیدا کند 

 

 

در همین رابطه ابوالفضل گوشواره یکی از فروشندگان با سابقه مصالح ساختمانی در جنوب تهران به خبرنگار ایران ۲۴ گفت: «جنگ اخیر تأثیر محسوسی بر بازار مصالح ساختمانی داشته است، به طوری که در فاصله کوتاه خرداد تا تیر ۱۴۰۴ شاهد افزایش ۵ -۲۰ درصدی قیمت‌ها بوده‌ایم. این افزایش قیمت در کنار کاهش تقاضا، چالش‌های جدی برای فروشندگان، خریداران و در نتیجه آن صنعت ساخت و ساز ایجاد می‌کند البته نظارت دقیق نهاد‌های مسئول و حمایت از تولیدکنندگان می‌تواند به ثبات این بازار کمک کند.»

وی ادامه داد: «اگر روند افزایش قیمت در بازار ادامه یابد به نفع هیچ کس نیست، زیرا کشور در وضعیتی قرار دارد که لازم است در آن بازسازی صورت گیرد همین امر سبب می‌شود تا کشور نیازمند مصالح ساختمانی بیشتر از روز‌های عادی باشد، اما این افزایش می‌تواند بر سرعت بازسازی مکان‌های آسیب دیده تاثیر گذاشته و علاوه بر اینکه بازار را دچار اختلال و رکود کند، قیمت ساخت و ساز و بازسازی را نیز به شدت بالا ببرد.»